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Au bout de combien de temps, après la visite, tombe les obligations du mandat de vente pour l'acheteur potentiel ?
Localités : France > Île-de-France > Seine-et-Marne > Dammarie-les-LysPosté le mardi 1 février 2011 à 19h56, Acheter son logement à Dammarie-les-Lys
Répondre à Chosson
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En réalité une s'agit d'une obligation par rapport au mandat de visite.
Vous êtes donc tenus de ne pas acheter sans passer par l'agence qui vous a fais visiter le bien, durant un délai de 24 mois (ce délai doit être inscrit sur le bon de visite dont vous devez avoir un exemplaire).
Si vous n'avez rien signés lors de la visite, et fais aucune offre d'achat, alors vous n'avez aucune obligation envers l'agence.
Cordialement
Agent commercial Capifrance, Vendargues (34)
4 votes !
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mardi 1 février 2011 à 21h48
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Juste une petite précision à la réponse précédente,
en tant que visiteur, vous ne pouvez pas refuser de signer le "bon de visite" (mandat de visite dans certains cas), à l'issu de la visite.
En revanche, si l'agence oublie de vous le faire signer, c'est ça responsabilité.
Agent commercial Capifrance, Vendargues (34)
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mercredi 2 février 2011 à 09h38
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La durée est indiquée sur le mandat dont un double doit être remis à l'acheteur potentiel.
24 mois peut sembler inutilement long au regard des droits et devoirs de chaque partie.
Cependant, quelquesoit la durée, du moment que c'est signé cela fait foi. A moins que cette durée ne paraisse déraisonnable.
A noter que dans mon secteur les agents immobileirs demandent à signer le bon de visite AVANT de faire la visite - dans les locaux de l'agence. Il semble y tenir, quitte à ne pas faire la visite.
Je conçois que le bon soit obligatoirement signé après (question de protection du rtavail du profesionnel), cependant quel est l'usage normalement ?
Cordialement,
31 votes !
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mercredi 2 février 2011 à 09h54
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Il semble que le mandat de visite vous oblige à passer par n'importe quelle agence mais pas en direct avec le propriétaire de la maison: ce qui signifie que si deux agences de votre région ont le même bien, vous pouvez les mettre en concurrence. Vous n'êtes pas tenu de passer par l'agence qui vous a fait visiter
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mercredi 9 février 2011 à 07h20
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