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Compromis - prevoir les clauses de désengagement ?

Localités :  France > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > Muret
Bonjour Je m'aprete a signer un compromis d'achat pour une residence principale. Puis je inscrire en condition de non realisation de l'achat : - l'obtention du pret - la vente de mon bien actuel pour un montant minimum de xxxx Symetriquement : pour la vente de mon bien actuel, puis je mettre une clause sur la réalisation de mon achat ? Y'a t'il d'autres cas utiles à prevoir ? Perte d'emploi entre le compromis et la vente effective ? etc... Merci

Posté le mardi 19 février 2008, Acheter son logement à Muret

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4 Réponses
  • avatar de Clément FERREIRA

    Clément FERREIRA

    Invité

    D'accord sur le principe mais si le vendeur était d'accord est-ce possible ?

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    mardi 19 février 2008

  • avatar de Baptiste REY

    Baptiste REY

    Invité

    OUI!NON! Car le vendeur n'est pas responsable du surprix que vous en espérez et n'a pas à attendre la réalisation de votre vente. Vous ne pouvez pas lui faire endurer la mévente éternam de votre bien. Il lui a déjà bien suffit d'attendre la vente de son bien sans attendre aussi la vôtre. Imaginons un instant que votre vendeur mette une clause de ne réaliser la vente avec vous que si il trouve un bien de remplacement lui convenant à merveille et pas cher (10 000 euros par exemple).

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    mardi 19 février 2008

  • avatar de Angélina SALMON

    Angélina SALMON

    Invité

    Condition suspensive !!!

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    mercredi 20 février 2008

  • avatar de Baptiste REY

    Baptiste REY

    Invité

    SI le vendeur est d'accord tout est possible! Mais il faut quand même tomber sur un "pinpin" qui soit en partie décérébré pour qu'il accepte des conditions qui ne sont métrisable ni par lui ni par l'acquéreur. -- Laxatif

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    mercredi 20 février 2008


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