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Peut-on zapper une agence avec qui on a visité un bien?

Localités :  France > Nord-Pas-de-Calais > Pas-de-Calais > Lens
Bonjour à tous, Voici mon problème: J'ai visité il y a 1 mois un appartement avec une agence, il était affiché à 119 000 ? (FAI). Le vendeur se faisait pressant et voulait à tout prix que je signe un compromis de vente dans la foulée, du coup je lui ai dit que je suspendais mes recherches jusqu'à nouvel ordre. La semaine dernière, j'ai visité avec une autre agence 3 appartements dont celui que j'avais déjà vu il y a 1 mois mais celui ci était affiché à 112 000? (FAI)! Après négociation, j'ai réussi à l'avoir pour 108 000? (FAI). Le compromis est signé et je suis dans le délai de rétractation. D'après l'agence avec laquelle j'ai signé le compromis de vente, il n'y a rien à craindre! Pensez-vous que la première agence puisse me réclamer une commission sachant que j'ai signé un bon "reconnaissance d'indications et de visite"? En relisant le bon, il est indiqué que "nous (acheteurs) nous engageons expressément à nous interdire toute entente avec le vendeur ayant pour conséquence de vous (agence) évincer lors de l'achat de l'une ou plusieurs de ces affaires" Pouvez-vous me dire si je risque des poursuites ou des pénalités? Merci de votre aide

Posté le lundi 25 février 2008, Acheter son logement à Lens

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Répondre à Cassandra FERNANDES

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4 Réponses
  • avatar de Justine BENARD

    Justine BENARD

    Invité

    C'est exact.Vous ne tentez pas d'évincer l'agence par une manoeuvre avec le vendeur. Vous utilisez les services d'un autre prestataire porteur d'un mandat régulier. Il en irait autrement si vous aviez signé directement avec le vendeur.Pas en l'état de vos explications.De rien --? Moisse Nospam : sans doute

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    lundi 25 février 2008

  • avatar de Elsa LEBRETON

    Elsa LEBRETON

    Invité

    ---------------------------------------- bonsoir, Absolument, ayant traité avec une autre agence, vous n'avez rien a craindre ....

    1 vote
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    lundi 25 février 2008

  • avatar de Cassandra FERNANDES

    Cassandra FERNANDES

    Invité

    Merci pour cette réponse rapide et claire...donc si je comprend bien je ne risque rien et je n'ai pas besoin de me rétracter? A+

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    lundi 25 février 2008

  • avatar de Baptiste REY

    Baptiste REY

    Invité

    Non! Puisque vous ne négociez pas directement avec le vendeur. D'autres part les conditions sont différentes puisque moins cher. Comme tout consommateur vous avez l'entière possibilité d'acheter chez le moins disant (c'est de la simple concurence). -- Laxatif

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    mardi 26 février 2008


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