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Bonjour, Pour l'achat d'un bien immobilier à plusieurs (ici un immeuble), vaut-il mieux créer une SCI, ou acheter chacun un étage ?

Localités :  France > Auvergne > Allier > Vichy
Bonjour,

Nous sommes 5 collègues souhaitant acheter un immeuble de 4 étages + RDC à rénover (ancien garage de voiture, bien situé). Nous pensions acheter chacun un étage mais est-ce possible sachant que le propriétaire veut vendre tout l'immeuble ?

Ne serais t'il pas mieux de créer une SCI ? Mais quels en seraient les risques et les avantages dans ce cas la ?

Merci d'avance de votre aide.

Posté le samedi 5 février 2011 à 11h35, Acheter / Vendre à Vichy

3
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1 Réponse
  • avatar de Vincent Allain

    Vincent Allain

    Professionnel de l'immobilier

    Le propriétaire veut vendre tout, donc achetez tout, autrement dit signez tous la vente... j'ai déjà pratiqué, ce la se fait.
    Ensuite la question principale c'est : répartition et propriété des "unités" crées.
    Mieux vaut prendre les devants et organiser déjà le futur de l'immeuble que de créer à mon sens une sci qui sera propriétaire du tout : on ne sait jamais si l'un des associés vient à ne plus s'entendre avec les autres...
    Bref, avant toute chose : passez voir un (ou plusieurs) professionnel et discutez avec lui de ce projet, dont la complexité ne peut s'appréhender en quelques mots sur un forum.

    Vincent

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    samedi 5 février 2011 à 15h37


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