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Difference entre deux agences bien connu
Localités : France > Rhône-Alpes > Ain > ServasMardi nous allons visiter une maison avec mon ami,mais a ma grande surprise il y avait deux agences qui proposaient 5000 euros d'ecart ainsi qu'une bonne difference entre les deux agences sur la conssommation d'energie et emission de CO2, donc a qui se fier et a qui se renseigner pour un tels désaccord car c'est une maison qu'on va acheter et 25 ans de notre vie,cela nous laisses assez perplexe et mefiant.
Merci,Marie
Posté le jeudi 27 janvier 2011 à 20h46, Acheter / Vendre à Servas
Répondre à Marie Moussy
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Bonsoir,
Cela tient surement à des honoraires différents, à moins que l'une des agences ait obtenue une baisse duprix vendeur avant l'autre.
Quant au DPE, normalement les deux agences diposent du même document fournit par le vendeur : il y peut-être simplement une erreur de trancription.
Il serait étonnant qu'il ait été fait deux diganostics et avec des résultats très différents.
S'il s'avère que c'est sciemment que l'annonce de l'un soit faussement plus intéressante, celà relève du Dol et de la Tromperie...et c'est répréhensible.
9 votes !
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jeudi 27 janvier 2011 à 21h30
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Bonsoir,
Merci nous préciser le prix de vente du bien que vous convoitez pour répondre sur la différence des honoraires. Pour les diagnostiques il sera facile en interrogant le diagnostiqueur de comprendre d'ou vient la différence ne soyez pas méfiants sans raison . Visiter sereinement votre future maison ! En effet acheter une maison n'est pas acheter un kilo de sucre. Cet achat est important et vous engage ainsi que votre famille pour une bonne partie de votre vie . Si la maison vous plait, si vous y sentez bien , si elle semble être faite pour vous « bingo » mais prenez un temps de réflexion pour en parler ensemble, la nuit porte conseil ! Ensuite soyez très réactifs engagez vous sinon d'autres vont le faire à votre place . Vous bénéficiez d' un délai de de 7 jours pour vous rétracter.
Bonne soirée.
16 votes !
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jeudi 27 janvier 2011 à 21h39
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Bonjour,
Comme vous le savez maintenant, une agence a souvent pour objectif de toucher un minimum de 10k? ou 5% sur le prix de vente d'une maison.
La différence de prix entre les agences peut s'expliquer par des difficultés à vendre, un empressement de la part du vendeur, la volonté d'une agence de prendre de l'avance sur son concurrent, ou la combinaison de tout celà...
D'autre part, la pertinence du diagnostic qualité peut être remise en question très souvent compte tenu de la formation des "experts", de leurs connaissances très limitées, et de la partialité avec les agences. Vous avez donc toutes les raisons de vous méfier!
Il est donc toujours très important de s'entourer d'amis, de professionnels, de répertorier tous les points négatifs ou à améliorer (chauffage fioul, isolation) et de les chiffrer. D'autre part, il est important de savoir quand le vendeur a acquis son bien, d'estimer le prix d'achat et l'investissement/amélioration réalisée pour estimer finalement la plus value réalisée et la pertinence de celle-ci.
Le discours qui dit "qu'il faut être réactif si on ne veut pas se faire piquer l'achat" est super classique. C'est une des techniques de vente "forcée", tout comme le "aujourd'hui pour vous, on vous fait une remise de 300%"....
A bon entendeurs, salut!!
7 votes !
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dimanche 6 novembre 2011 à 00h46
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