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Suite innondation.

Localités :  France > Rhône-Alpes > Isère > Vienne
Bonjour, Une amie Loge au premier étage d'un immeuble privé. Son logement a subit des dégradations suite à une fuite d'eau du voisin de dessus. Le plafond de la cuisine et de la chambre sont à refaire. La faïence sur un pan de mur de la cuisine est à remettre en état. concernant la réfection du l'appartement, il n'y a pas de problème majeur (assurance etc..). Là où ça coince, c'est que le plâtrier veut que ma camarade réunisse tous ses meubles dans un endroit ou il ne gêneront pas les ouvriers et qu'il déménage le temps des travaux . Peut-il influencer le propriétaire concernant ce je qualifierai d'expulsion temporaire ? Sa crainte est que le propriétaire pourrait penser comme l'artisan puisqu'il aurait dans l'idée de changer les revêtements de sol pendant les travaux Pour terminer: Quel sont ses droits ? peut-elle être éjectée une semaine environ ? Dans l'affirmative, à la charge de qui ? Petite précision, l'appartement nécessite des travaux mais il n'est pas inhabitable. Je vous remercie. Cordialement Lionel

Posté le mercredi 27 octobre 2010, Améliorer mon logement à Vienne

Répondre à Clara PERROT

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11 Réponses
  • avatar de Emeline JULIEN

    Emeline JULIEN

    Invité

    Vous pensez a des arguments disons visuel .

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    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Clara PERROT

    Clara PERROT

    Invité

    Elle ne reproche au proprio de faire les travaux, je me suis mal expliqué ou vous ne m'avez pas compris : Ce qu'elle ne veut pas dans un premier temps c'est de devoir quitter temporairement son logement. Ensuite si elle n'a pas le choix parce que c'est légal de déloger un locataire pour y faire des travaux peut-elle prétendre à une indemnité quelconque. Elle quand même pas responsable des frais que ça va générer si elle quitte les lieux. Cordialement. Lionel

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Thomas COULON

    Thomas COULON

    Invité

    Lors d'un dégat des eaux de ce type là il y a une quinzaine d'année où il a fallut refaire tout le revètement de sol (parquet vitrifié) c'est une négociation avec l'assurance qui m'a permis d'être indemnisé de 2 nuits d'hotel + un forfait restauration ... en fait nous avions fait un bilan de plusieurs solutions possible pour tout remettre en état et c'est la solution avec absence de deux soirée qui a été retenue! globalement je n'y avais pas laissé de plumes, mais grace à l'expert de ma compagnie qui était plutot doué et tenace!!

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    mercredi 27 octobre 2010

  • Eh ben ou est le problème, si profitent des travaux le propriétaire refait le sol, votre amie aurait un sol neuf, vous n'allez tout de même pas reprochez au proprio d'entretenir cet appart. Maintenant si les travaux exigent une évacuation temporaire, a lui ou au locataire du dessus de gérer avec votre accord. Quand à une indemnisation, la loi parle effectivement de travaux de + de 40 jours Art 1724 du Code civil ou de travaux rendant le local inhabitable, (pas d'eau, pas électricité, pas de sanitaires etc...)

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    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Clara PERROT

    Clara PERROT

    Invité

    Il faut un minimum d'arguments pour ça...

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Lisa LESAGE

    Lisa LESAGE

    Invité

    De toute évidence, c'est au responsable des dommages d'indemniser ceux qui en ont été victimes à hauteur de leur préjudice. Donc a priori, voir avec le voisin du dessus si c'est lui qui est responsable de la fuite.

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Lisa LESAGE

    Lisa LESAGE

    Invité

    Il me semble que l'indemnisation du locataire n'est obligatoire que si les travaux durent plus de 40 jours...

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Clara PERROT

    Clara PERROT

    Invité

    Je n'avais pas pensé que le proriétaire et que le plâtrier étaient des élus à l'assemblée nationale et qu'à ce titre ils votaient les lois. Lionel

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Emeline JULIEN

    Emeline JULIEN

    Invité

    Votre ami(e) peut demander au propriétaire , le gîte et le couvert pendant la durée des travaux .

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010

  • avatar de Jordan CHRETIEN

    Jordan CHRETIEN

    Invité

    Il est évidant que c'est le propiétaire et le platrier ensemble qui vote les loi françaises. on fait des travaux alore tu degage de chez toi!

    Voter

    mercredi 27 octobre 2010


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