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Travaux apres achat d'un appart
Localités : France > Aquitaine > Gironde > LibournePosté le vendredi 8 février 2008, Améliorer mon logement à Libourne
Répondre à Thibault HENRY
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Ne commencez pas comme çà car vous risquez de gros problèmes (mon expérience). Allez voir le président du "Conseil syndical" (un des copropriétaires) qui connait bien les gens et présentez-vous. Il va vous conseiller. Évidemment, vous vous êtes déjà présenté à tous vos voisins les plus proches : couloir, dessus et dessous direct ; selon le cas (si les gens sont pas snobs), un "pot" pourra ou non être fait dans votre futur chantier. De plus, éviter impérativement le bruit aux heures des repas (matin, midi, soir), ainsi que le WE et les jours fériés ! Ne commencez- pas avant 9H00 du matin et ne continuez pas le soir au-delà de 19H00. Le gardien a parfaitement raison : il prouve, ainsi, qu'il est éduqué et attend la même chose de vous ; c'est assez rare pour être remarquable. Vous collerez le plastique (ne prenez pas trop fin car çà se déchire de suite), avec du scotch orange spécial bâtiment largeur 7 cm, après dépoussiérage. Attention aux éraflures et salissures dans l'ascenseur ; éventuellement, demandez au gardien s'il dispose d'un kit spécial pour protéger lors des déménagements (chez moi, c'est pourri et il n'y en a pas). Si le sol est en dur, collez, avec du scotch orange, une bâche plastique robuste mais jetable (car certains vilains pourraient vous la voler). Veillez, aussi, si ce n'est pas vous qui faites les travaux, à nettoyer régulièrement, les tâches sur les interrupteurs, les boutons d'ascenseur, etc. : partout où les ouvriers auraient sali. Enfin, en dehors des problèmes des travaux que vous envisagez, si vous habitez désormais dans un immeuble ancien, il vous faudra envisager de réfléchir très sérieusement aux problèmes de bruit au quotidien : bruits de chutes d'objet et de pas pour les voisins du dessous, musique, TV pour les voisins du dessus, machines à laver (qui NE doit jamais marcher la nuit ou le matin tôt), etc. sans doute faudra-t-il prévoir des matériaux isolants, absorbants des chocs, etc. Ne mettez pas du carrelage où il n'y en a pas car cela sera catastrophique ! Voici l'état d'esprit général.
1 vote
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vendredi 8 février 2008
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Ca fait cher le demenagement...! -- ¥?$
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vendredi 8 février 2008
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Colles-y des biftons de 200 euros le matin, tu ne devrais plus avoir de soucis ;-)
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vendredi 8 février 2008
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La petite lettre affiche dans le hall d'entree au niveau des boite aux lettres est visible de tous...pourtant cela ne suffit pas apparemement ! que faire ? -- ¥?$
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vendredi 8 février 2008
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Bonjour, lorsqu'on fait des travaux dans un collectif, le mieux est d'aller voir le syndic de copro pour se faire expliquer les précautions à prendre et les usages , afin d'éviter tout "malaise" dans la copropriété.Il fera sans doute une lettre à afficher ou vous conseillera d'en faire une expliquant à tous ce que vous faites, la durée prévisible des travaux et vos excuses pour la gène momentanée occasionnée. Il est certain que les salissures doivent être enlevées chaque jour pour éviter que les autres habitants ne les amènent dans leur propre logement.
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vendredi 8 février 2008
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Voici quelques liens que j'avais mis de côté, concernant le bruit : à toi de lire là-dedans : Cordialement
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samedi 9 février 2008
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En fait, ces arrêtes préfectoraux reprennent les règles générales et les adaptent aux cas particuliers. Il est vrai que j'ai du des textes qui disaient bien que le bruit était toujours interdit, jour comme nuit ; cependant, les arrêtés préfectoraux détaillent ce qui est strictement interdit en s'adaptant, éventuellement, à la région.
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samedi 9 février 2008
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Tu as parfaitement raison et dans mon bled de 400 âmes réparties sur une surface plus grande que Paris intra-muros, c'est un arrêté préfectoral que la Mairie m'a photocopie et il précise les heures et jours où les bruits de voisinages sont possibles (tondeuse à gazon et débrouissailleuses, perçeuses, meuleuses, etc.). Cela concerne les particuliers et rien n'est précisé concernant les professionnels (artisans, agriculteurs, etc.). De toute façon, je suppose que celui qui fait faire des travaux par un artisan endosse la responsabilité du bruit fait par l'artisan.
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samedi 9 février 2008
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Dans les minuscules patelins, c'est un arrêté préfectoral.
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samedi 9 février 2008
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Oui, ça existe un peu partout, mais ça n'autorise pas à emmerder le monde de telle heure à telle heure. Quand on lit cet arrêté, comme beacoup d'autres sur le meme sujet, on voit qu'il est vide de toute portée : Le bruit excessif (voir les termes exacts de l'arrêté) est interdit, de jour comme de nuit ; L'émergence mesurée au sonomètre peut être un élément caractérisant l'infraction. Avec ça, on reste bien dasn la notion générale de trouble excessif de voisinage, peu importe l'heure et le jour ! Certaine activités sont interdites a priori en période diurne, ou le dimanche : Pour les seuls particuliers, l'usage de tel et tel engin est interdit de telle heure à telle heure, par ex la tondeuse à gazon le dimanche après midi : Ca ne veut pas dire que le reste du temps on peut etre aussi bruyant qu'on le veut. Et donc en revenant à la question initiale "quelles sont les heures autorisées, pour faire du bruit?", et à la réponse : "les heures sont fixées par le maire, reglement à consulter en mairie.", je confirme qu'il s'agit d'une légende urbaine : On n'est autorisé à emmerder les autres par un bruit excessif à aucun moment. Et par précaution, certaines activités présumées bruyantes sont interdites de telle heure à telle heure. -- VCs don't surf !
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samedi 9 février 2008
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