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Maison en zone inondable

Localités :  France > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > Colomiers
Bonjour, Je vais signer samedi un compromis de vente pour une maison construite en 1995. Lors de la négociation, l'agent immobilier m'a prévenu que la maison se situait en zone inondable. Après vérification sur le PLU, une partie du terrain (dont la maison) ce situe bien en zone inondable (juste à la limite) depuis le nouveau PLU de 2007 (avant elle ne l'était pas). Le PLU se base sur une inondation de 1936. A priori, il n'y en a pas eu depuis sur cette parcelle. Je pense que le risque d'inondation est minime, mais je voudrais savoir si cela peut avoir des conséquences au niveau de l'assurance habitation ? Comment vérifier les risques sur la maison ? Merci d'avance

Posté le mardi 26 février 2008, Assurance logement à Colomiers

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3 Réponses
  • avatar de Emeline JULIEN

    Emeline JULIEN

    Invité

    "Jo" <> a écrit dans le message de news: ... Merci de votre réponse si rapide. Sur les extensions, le PLU dit :"En zone inondable: (...) L'extension d'une maison d'habitation sera limitée à 20 m² d'emprise au sol." Donc j'imagine que je peux faire une véranda + une extension de la maison de - de 20m², est-ce vrai ? Pour l'assurance, elle sera plus élevé que la moyenne, dans une limite raisonnable, avez-vous un ordre de grandeur ? Merci d'avance, La prime d'assurance étant proportionnelle au risque , si l'augmentation du risque est faible , la surprime ne devrait pas être très importante , ce qui n'empêche que comme la prime serrât à payé tous les ans il peut être utile de connaitre le montant de la prime avant l'achat de la maison.

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    mardi 26 février 2008

  • avatar de Ethan MARION

    Ethan MARION

    Invité

    Merci de votre réponse si rapide. Sur les extensions, le PLU dit :"En zone inondable: (...) L'extension d'une maison d'habitation sera limitée à 20 m² d'emprise au sol." Donc j'imagine que je peux faire une véranda + une extension de la maison de - de 20m², est-ce vrai ? Pour l'assurance, elle sera plus élevé que la moyenne, dans une limite raisonnable, avez-vous un ordre de grandeur ? Merci d'avance,

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    mardi 26 février 2008

  • avatar de Gabriel ROCHER

    Gabriel ROCHER

    Invité

    Le risque c'est que vous ne pourrez plus rien construire (ni terrasse, ni piscine, ni garage, ...) rien qui nécessite un permis de construire ou une simple déclaration de travaux. Sinon au niveau assurance, ca ne doit pas poser de problème (à part peut être la prime d'assurance qui risque d'être plus élevé que la moyenne).

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    mardi 26 février 2008


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