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Séparation d'une indivision
Localités : France > Midi-Pyrénées > Haute-Garonne > ColomiersPosté le vendredi 22 février 2008, Astuces à Colomiers
Répondre à Louna SEGUIN
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C'est quoi exactement une copropriété horizontale ?
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vendredi 22 février 2008
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Dans ce cas, il sera toujours possible de créer une copropriété horizontale. Pour les "frais de notaire", il faudrait avoir une idée de l'évaluation des biens.
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vendredi 22 février 2008
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D'autant que la division ne pourra pas forcément se faire, selon la superficie de chaque lot et la répartition du COS du foncier avant division. A+ --? Moisse Nospam : sans doute
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vendredi 22 février 2008
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Faudra déja commencer par aller voir un géomètre et de faire une division de l'ensemble en 2 lots Après il vous faudra aller chez le notaire. je laisse à d'autres le soin d'estimer le coût du notaire, pour le géometre cela se négocie et suivant la difficulté le prix ira de 1500 à 3000 euros
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vendredi 22 février 2008
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Ici la réponse :
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samedi 23 février 2008
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Ce que vous dîtes est erroné. Il n'y a aucun risque que la maison de devant paie des travaux qui ne profitent qu'à la maison de derrière (et inversement), car de tels travaux relèvent des charges de bâtiment et non des charges générales de copropriété.
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samedi 23 février 2008
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En pratique, les copropriétés horizontales sont des nids à problèmes. En effet, le copro de la maison devant n'a nulle envie de voter et de payer les travaux de réfection de couverture de celle de derrière - et vice versa. Dasn une copro horizontale, on voit ainsi souvent un blocage total de l'assemblée, chacun se refusant à payer pour des travaux qui ne lui profitent pas. N'achetez jamais un lot d'une copro horizontale ! -- You will understand Captain, that this mission doesn't exist, nor will nerver exist.
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samedi 23 février 2008
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Une copropriété verticale c'est un immeuble qui s'élève....verticalement. Une propriété horizontale, ceux sont donc des maisons les unes à coté des autres, pas forcément mitoyennes, mais qui ont des éléments en commun, comme la voirie, voire le terrain.. On retrouve très souvent des barres de petites maisons individuelles par lots de 2,3 ou 4 pavillons, une très petite courette devant et presque rien derrière. Le promoteur-vendeur effectue ainsi la première division du terrain. Après les 10 premières années pendant lesquelles la seconde division est difficile, la superficie insufffisante des terrains interdit en principe la division en lots séparés. Cette interdiction est contournée en créant une copropriété; --? Moisse Nospam : sans doute
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samedi 23 février 2008
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C'est quoi exactementà l'achat 80k euros, revalorisés par les travaux effectués, disons le double maintenant pour les 2 habitations. Ce sont 2 logement mitoyens, mais qui forment maintenant 2 habitations entièrement indépendantes, à part une servitude ou 2.
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samedi 23 février 2008
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?????
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lundi 25 février 2008
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