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Qui doit couper le cerisier
Localités : France > Languedoc-Roussillon > Hérault > BéziersJe suis locataire et dans le jardin à mon arrivée il y avait un énorme cerisier très haut (5 mètres à peu près) qui n'avait pas été taillé par le propriétaire à la signature du bail.
Je voudrais savoir à l'heure actuelle qui doit s'occuper de cette taille.
Moi, locataire ou le propriétaire?
Merci de votre réponse.
Posté le mardi 11 janvier 2011 à 17h00, Comment faire à Béziers
Répondre à Veronique MUR
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Vous devez veiller à ce que les branches n'empiètent pas sur la rue ou chez le voisinage.
Il s'agit de travaux d'entretiens qui vous incombent.
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mardi 11 janvier 2011 à 21h21
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Sauf cas particulier d'attachement sentimental du proprio qui en assurerait la responsabilité après vous en avoir clairement dégagé, l'entretien de TOUS les espaces verts est du ressort du locataire.
S'agit d'un logement en copropriété ou pas ?
Si oui, et si cette absence de taille peut être génante, la copropriété peut procédé à l'entretien au frais de l'occupant.
17 votes !
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vendredi 14 janvier 2011 à 17h05
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Bonjour,
Effectivement l'entretien du jardin est à votre charge:
- soit à vous de tailler ou de faire tailler le cerisier s'il est gênant pour vous ou pour les voisins
- soit à la copropriété et aux frais du ou des locataires s'il s'agit d'un jardin commun.
Néanmoins si l'abre occasionnait déjà une gêne à la signature du bail, le propriétaire pourrait faire un geste et s'en occuper, mais il n'en a pas l'obligation si rien a été mentionné lors de la signature.
Cordialement,
Benjamin IMPERIALE
Agent commercial Capifrance à Vendargues (34)
1 vote
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mercredi 19 janvier 2011 à 15h08
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L'entretien courant du jardin (taille, ...) est à la charge du locataire vous répondront évidemment toutes les agences immobilières (à croire qu'elle se sont donné le mot) ;-) .
L'état des lieux d'entrée dans ce cas aurait du signaler le non entretien du jardin rajouteront-elles malicieusement - omettant de préciser qu'elles se sont bien entendu gardé de stipuler qu'il n'était pas réalisé depuis des lustres.
Bref! Voyez les réponses et vous comprendrez aisément vers qui les agences vont toutes se retourner dès qu'il s'agit de faire payer... Une vieille habitude de la profession...
Il est bien plus facile faire payer la remise en état du jardin par le dernier locataire qui n'est dans les lieux que depuis quelques mois... Car elles ont tous les leviers pour l'obliger à payer...
Un peu de bon sens : un arbre ou une haie non taillés depuis des année est quelque chose de visible. A moins d'habiter près de la centrale nucléaire, la croissance d'un arbre est quelque chose de régulier et de relativement lent.
Tout est dans la définition du mot "Entretien courant". Est-ce que l'émondage de plusieurs mètres d'un arbre qui n'a pas été ni entretenu ni taillé depuis de nombreuse années est de l'entretien courant ? Poser la question c'est déjà y répondre.
Maintenant : il faut s'armer de patience et savoir faire valoir son bon droit... Au pire : c'est l'intérêt (entre autres) d'une location, il est facile d'en changer si le propriétaire & le bailleur ne sont pas raisonnables ou croient être tombé sur LE pigeon.
L
1 vote
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dimanche 20 février 2011 à 17h43
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Effectivement, comme dans bien d'autres domaines, il faut être vigilent.
Donc il faut faire attention à l'état des lieux avant de le signer, ainsi qu'au contrat de location et documents du syndic le cas échéant.
Maintenant il faut bien tout relire, et faire valoir vos droits si le propriétaire est en tort, ou tenter un arrangement à l'amiable.
Mais ces élements et la situation exacte, vous seule les connaissez, donc je ne peux pas vous en dire plus.
Concernant la dernière réponse, il y a également une vieille habitude de mettre l'ensemble d'une profession dans le même panier...
Pour info, je ne fais (comme tout mon réseau) que de la transaction, et je suis moi même locataire...
Cordialement,
Benjamin IMPERIALE
Agent commercial Capifrance à Vendargues (34)
1 vote
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dimanche 20 février 2011 à 18h35
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