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Les commerces en rdc d'un immeuble et qui entretiennent eux-mêmes leur part de façade doivent ils payer pour le ravalement de l'immeuble ?

Localités :  France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon 1er
Les commerces en rdc d'un immeuble et qui entretiennent eux-mêmes leur part de façade doivent ils payer pour le ravalement de l'immeuble ?

Si oui, quelle est la règle de répartition ? les millièmes ou autre ?

Merci pour vos réponses

Posté le dimanche 27 mars 2011 à 09h36, Copropriété à Lyon 1er

1
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Répondre à B Desvergne

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1 Réponse
  • avatar de Fabien AIGON

    Fabien AIGON

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,

    Cela dépends déjà du faitr que vous soyez propriétaire des murs ou locataire.

    Si vous êtes propriétaire, et que les travaux de ravalement de facade ont été voté, alors oui vous aurez une part à payer. Celle ci est défini dans les millième de copropriété indiqués notamement dans votre titre de propriété.

    Exemple :
    Si vous avez 70/10.000èmes des parties communes a votre charge.

    Alors pour 10.000 ?uros de travaux voté, vous aurez a payer 70 ?uros
    C'est une régle de 3 : (notre exemple) 70 * le montant de travaux / 10.000 = Montant des travaux à votre charge


    Si vous êtes locataire, malheureusement vous allez subir une augmentation des charges mensuelles dû au coût du ravalement.

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    dimanche 27 mars 2011 à 18h27


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