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Montant des charges de copropriété excessif au regard des prestations rendues ?
Localités : France > Rhône-Alpes > Rhône > Villefranche-sur-Saône220 euros de charges mensuelles de copropriété, n'est ce pas excessif pour un T4 situé dans un petit immeuble de 24 appartements des années 60 somme toute basique car il ne possède pas d'ascenseur, pas de gardien ?
C'est un immeuble chauffé au fuel.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts.
Merci de votre réponse qui me permettra d'orienter eventuellement ma décision d'acquisition.
Posté le samedi 5 février 2011 à 11h27, Copropriété à Villefranche-sur-Saône
Répondre à Gaido
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Bonjour,
oui, c'est clairement élevé. Vous avez la possibilité de demander le détails des frais, faits le et regardez d'où vient ce montant. Parfois une installation vétuste (chauffage, ascenseur...) ou des pratiques "douteuses" d'un syndic (majoration de certains frais) peuvent expliquer des charges anormales.
Ce n'est d'ailleurs pas pour rien que les syndics (pas tous heureusement) sont régulièrement sous les feux de la rampe.
Vincent
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samedi 5 février 2011 à 15h51
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Effectivement, c'est assez important, c'est cela qui me dissuade dans les gros complexes.
Pour ma part, je me suis orienté sur une petite copropriété avec un syndicat bénévole carrément plus éthique. Avec une meilleur gestion des couts mais par contre beaucoup de travail personnel car nous participons activement à ce syndicat.
Avec la taille de votre copropriété, je ne sais pas si cela est réellement possible comme système.
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lundi 7 février 2011 à 16h00
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