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Syndic & danger de dégat des eaux

Localités :  France > Midi-Pyrénées > Hautes-Pyrénées > Tarbes
Bonjour, je voudrais vous soumettre ma question : en raison de malfaçons au moment de la construction de mon immeuble (mauvaise étanchéité des terrasses du dernier étage), il m'arrive d'avoir un dégât des eaux au niveau de mon plafond (appartement sous terrasse) juste sous le lustre du plafond du salon. Du coup, j'évite de me servir de ce lustre car je crains toujours un court circuit due à l'eau stagnante au niveau du plafonnier. Tous les propriétaires de l'immeuble sommes en procédure judiciaire contre le promoteur depuis fin 2000 (un an après la livraison de l'immeuble) et le problème n'est toujours pas résolu. J'aimerais savoir si le syndic ou quelqu'un d'autre n'est pas obligé de procéder aux travaux pour résoudre ce problème pour des raisons de sécurité (risques d'électrocution notamment) sous peine d'engager leur responsabilité. Merci de vos réponses, Roger

Posté le mardi 15 janvier 2008, Dépannage / Réparation à Tarbes

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2 Réponses
  • avatar de Amélie RODRIGUEZ

    Amélie RODRIGUEZ

    Invité

    Bonjour, l'année précédente, des travaux partiels d'étanchéité ont été votés et faits, mais ils ne résolvent pas tout. Cela sera remis au vote cette année mais cela dure depuis déjà plusieurs années et effectivement il y a une procédure en cours. L'ennui, c'est que cela traine et le temps que les copropriétaires se mettent d'accord sur les devis, la date d'intervention, etc. me parait contraire à l'urgence de la réparation du sinistre. De plus, le promoteur a perdu la procédure sur ce point et a déjà versé la somme pour la réparation de l'étanchéité. C'est pourquoi, je me demande si le syndic ne peut pas décider et mandater les travaux à faire sans vote car cela concerne la sécurité. Roger

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    mercredi 16 janvier 2008

  • avatar de Lucie BERGER

    Lucie BERGER

    Invité

    Ce serait bien de nous dire ce qui a été décidé en réunion de copropriété. Où tu pourrais poser la question de ce défaut d'étancheité et sa correction. Ceci étant, si la copro s'est engagée dans une procédure, ça a pu bloquer quelque temps les nécessaires travaux. De là à les bloquer depuis 8 ans, ça ma parait long.

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    mercredi 16 janvier 2008


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