Se Loger - Annonces immobilières
Connectez-vous avec le réseau social de votre choix Mon Espace perso
Mes annonces

Enregistrez-vous, c'est gratuit !

Vous pourrez alors sauvegarder vos annonces et vos recherches, créer une alerte e-mail gratuitement.
S'enregistrer

Vous êtes déjà enregistré ?
Connectez-vous

Aucune annonce consultée

Civilité*
Nom*
Prénom*
E-mail*
Mot de passe*
Mot de passe (vérification)*
Code postal*
Je suis un*
Et plus précisément*
Êtes-vous client SeLoger ?*
Code Agence*
Informez le Code Agence qui figure sur votre facture SeLoger.com.
Numéro de SIRET*
Informez votre numéro de SIRET (14 chiffres) visible sur votre KBIS.

 

Economies d'énergie

Localités :  France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille 4ème
Bonsoir, Je viens de prendre en location une grande et ancienne maison. Celle-ci est équipée d'une chaudière gaz ancienne génération (installée en 1980) : en gros, un bouton marche-arrêt, pas de thermostat, une taille et une flamme énorme donc... des consommations de gaz impressionnantes. On allume, ça pompe du gaz, grosse flamme, point. En ces périodes un peu batardes question météo, il fait 15 degrés dans la maison si on la coupe, et 23 si on l'allume... L'installation d'un thermostat coute environ 300 euros, devis refusé par le propriétaire qui s'en fout vu que la chaudière fonctionne et que ce n'est pas lui qui paie les factures. Y a-t-il un moyen légal de le forcer à installer un thermostat ? Y a-t-il des dispositions fiscales particulières qui pourraient l'inciter à investir dans une chaudière récente qui consommerait moins et épargnerait mon compte en banque ainsi que les ressources naturelles de la planète ? Savez vous si des dispositions en matières de normes (consommation, technologie) sont en gestation dans ce domaine (un peu comme la future disparition des ampoules à incandescence au profit des ampoules à faible consommation) ? Merci de vos conseils avisés, bonne soirée. Christophe.

Posté le vendredi 14 mars 2008, Développement durable à Marseille 4ème

Répondre à Cassandra WEISS

Effacer
15 Réponses
  • avatar de Clara LEBLANC

    Clara LEBLANC

    Invité

    Et les ampoule a economie d'energie sont pas faite pour etre allumé 10x par jour. Ca reduit leur duree de vie. Cette histoire d'economie d'energie c'est une belle arnaque. surtout les lampe qui ne sont pas prevu pour des ampoule d'une telle taille... Une arnaque j'vous l'dis.... -- Un mot mal formé a tout autant le droit de vivre qu'un autre. Il ne vous viendrai jamais a l'idee de dire a quelqu'un en public "Il te manque un bras" ou "tu ressemble a elephant man".

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • Vu votre description je suppose que les robinets des radiateurs ne sont pas thermostatiques . Deja sans rien modifier au niveau de l'installation il est sans doute possible d'agir sur : - La température de départ de la chaudière à l'aquastat - fermer plus ou moins certains radiateursPour un simple thermostat ça parrait cher à moins que ce ne soit un thermostat programmateur très évolué ou un regulateur avec une grande distance vers la chaudière necessitant beaucoup de travail pour le passage du cable . Si vous vous en sentez capable c'est pas complique a faire soi même : - Soit en filaire : très peu cher ( de 10 euros pour un bas de gamme à 50 euros pour un programmable haut de gamme) . In convénient il faut poser un cable ce qui implique en location de le laisser en partant et d'obtenir l'accord du proprietaire . - Soit en sans fils : entre 60 et 100 euros mais pas de pose ( juste un boitier a fixer au mur a coté de la chaudière ou à poser si pas possible de percer, il faut raccorder 2 fils au bornier de la chaudière et avoir une alim 230V + un boitier de commande à poser sur un meuble dans la maison ) et possibilité de l'emporter en partant .Du moment qu'il fournit le clos, le couvert et un moyen de chauffage on ne peut pas lui imposer grand chose .Voir du coté des credits d'impots ( les thermostats simples ne sont pas concernes mais les regulations sur température extérieure* oui ( plus cher et plus complexequ'un thermostat mais aussi plus economique et confortable ) .. Uniquement si posé par un pro . * Regulation sur température extérieure principe : Le regulateur electronique est informé de la température extérieure par une sonde et pilote une vanne 3 voies en fonction d'une courbe qui est réglée à l'intérieur . Il en resulte que s'il fait froid il envoie de l'eau très chaude et moins chaude s'il fait moins foid .

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Anaïs ROCHER

    Anaïs ROCHER

    Invité

    Le pro calcule avec une température ambiant de 19RE : non Je crois plutôt que le DPE donne une indication un peu comme les== == = = RE : .. les deperditions thermiques d'un logement peuvent être calculées après relevé des structures !! Avec les degréjours de la zone d'implantation du domicile on peut ainsi obtenir le nombre de KWh necessaires au maintien d'une température conventionnelle Pourquoi passer par un " DPE " qui n'est juste qu'une tentative de mise en place d'un label commercial . pour influencer encore plus les tarifs immobiliers :-)))))))))))))))))))) La solution technique simple et précise existe Chacun peut la realiser V ..>

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • Le DPE donne une consommation en kwhEp/m2 et associe ensuite une lettre. Le DPE donne une indication sur des critères moyens, mais c'est justement ca qui est intéressant. Ca permet de comparer des logements sur ces critères moyens. C'est à mon avis plus sûr que de regarder la conso des locataires précédent qui ne chauffe peut-etre pas du tout ou au contraire à fond.

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Cassandra WEISS

    Cassandra WEISS

    Invité

    J'ai eu le DPE, qui annonce des consommations à peu près équivalentes (un peu inférieures) à ce que m'avait annoncé l'ancien locataire. J'ai pris cette maison en connaissant le montant des factures de gaz à prévoir et en ayant les moyens de les assumer. Mais je pensais que ce montant était du : - à la taille de la maison (240 m2 sous 3,5 de plafond...) - à la vieillerie des fenêtres - à l'occupant précédent qui était une dame âgée, toujours présente dans la maison, et qui chauffait à 23 (pour tout vous dire, je n'imaginais même pas qu'il était possible qu'il n'y ait pas de thermostat, toutes les maisons donc occupées précédemment en avaient, j'avoue ne pas avoir posé la question.). Donc je vais les payer ces factures de gaz, elles sont prévues au budget. Simplement je ne sais pas vous, mais moi ça me fait toujours un peu mal au coeur d'avoir l'impression de gacher de l'argent, surtout quand c'est le mien :-) Je vais creuser la piste "thermostat sans fil" à acheter et installer moi même. Merci de vos conseils. Christophe.

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Cassandra WEISS

    Cassandra WEISS

    Invité

    Je pense effectivement que je vais creuser la piste "thermostat". 300 euros, c'est le devis du type qui s'occupe de l'entretien de la chaudière. Je vais fouiller un peu sur le net pour voir s'il n'y a pas moyen d'optimiser tout ça.

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Alex BLANCHET

    Alex BLANCHET

    Invité

    Tout à fait.la question est de savoir une indication de quoi? par rapport à quoi, quels critères?peut-être mais entre deux appareils en rayon, ils sont comparables et on a le choix: pour des logements, comment comparer?

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Emeline JULIEN

    Emeline JULIEN

    Invité

    Je n'ai jamais vu de DPE aussi c'est juste une interrogation, est ce que sur un dpe , le professionel doit écrire vous aller consomer tel quantitée d'énergie pour chauffer votre maison . Car si c'est le cas , il suffit demettre les radiateurs à fond en ouvrant les fenétres pour que le résultat soit énormément différent du calcul du professionel , méme sans ouvrir les portes et fenétres , le pro calcule avec une température ambiant de 19 degrés et l'utilisateur preferes avoir 23 , la aussi les résultat sont faussés .Je crois plutôt que le DPE donne une indication un peu comme les classes énergétiques sur les étiquettes des appareils électroménager .

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Lou LAFON

    Lou LAFON

    Invité

    Si vous "venez" de prendre cette location ( Bail signé après le 01/07/2007)le bailleur a du vous fournir un diagnostic de performance énergétique. 1) Il ne l'a pas fait : Vous pouvez toujours intenter un recours en diminution de loyer (Ou la pose d'un thermostat) en arguant que les dépenses de chauffage sont trés au delà de ce vous pouviez imaginer et que le document vous permettant de les évaluer ne vous a pas été fourni. 2) Le dpe vous a été fourni: manifestement le cout calculé de la consommation est trés en deçà de ce que vous constatez, là c'est un peu plus flou: ce document n'est pas réputé opposable, cependant quelques juristes émettes des doutes sur cette non opposabilité en ces d'erreurs manifeste du professionnel qui a établi le document. Pascal

    Voter

    samedi 15 mars 2008

  • avatar de Méline PRUVOST

    Méline PRUVOST

    Invité

    Il y a forcément un thermostat de réglage de la température de l'eau. et certainement qu'il vous faut jouer sur le réglage de chaque radiateur pour "équilibrer" la température de chaque pièce. et avoir autre chose que 23 sans thermostat d'ambiance. Quelle est la marque de cette chaudière ? et le modèle ? Alain ps les ampoules à faible consommation consomment mois mais polluent plus lors de la fabrication et je ne parles pas de leur destruction !! il y a des choix à faire

    Voter

    samedi 15 mars 2008


Alerte Réponses

Restez informé et recevez un email à chaque réponse faite sur cette question.


Les dernières Actus

Toutes les actualités