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Emprunt bancaire possible pour un chômeur ?

Localités :  France > Centre > Eure-et-Loir > Chartres
Venant de quitter mon poste (contrôleur de gestion dans une grande entreprise), je suis actuellement au chômage (avec un revenu à peine inférieur à mon salaire précédent).
J'envisage néanmoins de faire 1 investissement locatif (pour emprunter une somme de l'ordre de 20 000?).
Pensez-vous qu'une banque peut accepter ? (L'idée étant que les loyers couvrent l'emprunt, et que donc le fait que je sois au chomage ne joue pas).

Posté le mercredi 30 mars 2011 à 00h08, Financements à Chartres

3
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Répondre à Guillaume Rey

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2 Réponses
  • avatar de Fabien AIGON

    Fabien AIGON

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,

    Avec votre cela peut être jouable, avec les autres quasi impossible du fait du risque de précarité du à votre statut actuel. L'allocation chômage n'est pas considéré comme un revenus mais une aide octroyer par l'Etat.

    Bon courage a vous.

    3 votes !
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    mercredi 30 mars 2011 à 13h58

  • avatar de G Napier

    G Napier

    Particulier pour acheter et/ou louer

    Bonjour,

    votre projet est surement bien pensé et tout à fait viable.
    Cependant, pour une banque, il présente deux sources de risques :
    - que la période de chômage se prolonge - avec réduction de l'allocation chômage en conséquence,
    - que le bien ne trouve pas de locataire - avec donc des loyers qui ne rentrent pas.

    Ces risques, associés aux dépenses induites supplémentaires inhérentes à la propriété d'un logement (notamment les charges non récupérables) n'est pas de nature à rassurer une banque.

    Aujourd'hui, vu les discours en agence, je n'en vois aucune dont le siège ou autre délégation soutiendrait un éventuel avis positif d'agence sur un tel dossier or éléments exceptionnels (profil ou épargne pouvant être apportée en garantie ou que sais je).

    Cordialement,

    9 votes !
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    mercredi 30 mars 2011 à 15h56


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