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Acheter un logement voir un petit immeuble à but locatif en total autofinancement, c'est possible...

Localités :  France > Languedoc-Roussillon > Pyrénées-Orientales
Et oui, encore aujourd'hui vous pouvez avoir la chance de trouver un bien à acheter en vu de le louer.. et tout cela sans débourser un euro.
Après étude, votre organisme prêteur vous accompagnera sans craintes.
Petit exemple :
Acquisition d'un Immeuble sur Rivesaltes (66600) au prix de 139 000 euros + 10000 euros de frais de notaire, avec 2 appartements loués à l'année 500euros chacun.
Si vous faites un prêt sur 20ans à 4,5%, le remboursement mensuel sera de 950euros..... donc remboursement votre traite

Cela fait réfléchir...

Mieux, vous pouvez même créer un déficit foncier (en déduisant les intérêts bancaires, des travaux et autres charges...)

Posté le jeudi 15 décembre 2011 à 19h05, Investir à Pyrénées-Orientales

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Répondre à JEAN PIPERNO

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2 Réponses
  • avatar de Audric Tourneur

    Audric Tourneur

    Particulier pour acheter

    Vous devriez inclure dans votre calcul la taxe foncière, les éventuelles vacances de locataire, les assurances et l'entretien de l'immeuble...

    2 votes !
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    samedi 17 décembre 2011 à 19h51

  • avatar de JEAN PIPERNO

    JEAN PIPERNO

    Professionnel de l'immobilier

    Oui, il faut inclure la taxe foncière, les vacances locataires et encore d'autres éventuels travaux.. qui restent tous déductibles.
    Mais le placement reste encore interessant
    Prenons l'exemple donné plus haut. Je viens de vendre cet immeuble à 127000euros FAI. Le placement est trés bon!
    Cordialement

    2 votes !
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    dimanche 18 décembre 2011 à 13h32


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