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Congé et relocation

Localités :  France > Aquitaine > Lot-et-Garonne > Agen
Bonjour, Voici la genèse de mon histoire : En 2006, l'appartement dont nous étions locataires a été vendu avec nous dedans. Le nouveau propriétaire nous a fait savoir qu'à l'échéance du bail (décembre 2007), ce dernier ne serait pas renouvelé car il reprenait le logement pour son fils. Six mois avant la fin du bail, il nous a indiqué (par lettre simple) que le bail ne serait pas renouvelé en décembre car il reprenait le logement pour son fils. Sachant que nous devions partir, nous sommes partis à la recherche d'un logement. En août 2007 nous avons trouvé un nouveau logement, nous avons écrit au propriétaire pour lui donner notre mois de préavis (un seul mois car c'était moins de 6 moins avant la rupture du bail) et sommes partis officiellement début septembre 2007. Début juillet 2008 le logement dont nous étions les précédents locataires a été reloué à des locataires "normaux" A notre avis, ce n'est pas vraiment légal... Es-ce qu'en donnant congé nous avons perdus nos droits ? Qui pourrit nous aider dans nos démarches (en effet, nous avons payé double loyer en août 2007 et, de septembre 2007 à décembre 207 une différence de loyer non négligeable ente l'ancien et le nouveau logement) ? Cordialement, Patrick Betin

Posté le jeudi 14 août 2008, Les bases de la location à Agen

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4 Réponses
  • avatar de Flavie LENOIR

    Flavie LENOIR

    Invité

    Tout d'abord il avait commencé à tâter le terrain en nous disant que son fils était pris dans une école à Grenoble (Montrouge/Grenoble ça ferait cher de la Carte Orange !) Mais surtout j'ai gardé des habitudes à mon ancienne adresse (j'y vais pour aider des anciens voisins quand leur PC est en panne), mes anciens voisins n'ont toujours vu que des ouvriers et j'ai bien vu quand les travaux de réfection de l'appart ont commencé et quand ils ont été terminés... Cordialement, Patrick Bertin

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    jeudi 14 août 2008

  • avatar de Lisa LESAGE

    Lisa LESAGE

    Invité

    Qu'est-ce qui vous dit qu'entre votre départ et juillet 2008 le logement n'a pas été occupé par le fils du propriétaire ? J'ai connu un cas qui pourrait bien y ressembler dans un studio que j'ai loué il y a quelques années, le propriétaire l'avait acheté pour son fils qui venait de province faire ses études à Paris, lequel fils s'est très vite lassé de cet appartement (situé en grande banlieue, le fils avait plus d'une heure de trajet dans chaque sens pour se rendre là où il étudiait), et a préféré après à peine quelques mois prendre une chambre de bonne à Paris même. Ce qui fait que finalement le propriétaire a remis l'appartement en location...

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    jeudi 14 août 2008

  • avatar de Dorian RAYNAUD

    Dorian RAYNAUD

    Invité

    Lettre simple, ce n'est pas la forme légale, donc vous auriez pu le forcer à vous garder locataires.Si vous étiez en préavis de la part du propriétaire, vous n'aviez pas de préavis à donner de votre côté, vous pouviez partir du jour au lendemain. Mais comme le préavis du propriétaire ne vous avait pas été remis dans les formes, mieux valait vous méfier.Vous avez gardé la "lettre simple" de reprise de votre appartement ? Si oui, elle est une preuve de la demande faite par le propriétaire, demande qui en plus ne respecte pas les formes puisque pas en recommandé.Une consultation avec un avocat vous aiderait à mieux chiffrer, et à vous donner une idée de ce que vous pouvez espérer récupérer. -- Bernard Guérin

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    vendredi 15 août 2008

  • avatar de Flavie LENOIR

    Flavie LENOIR

    Invité

    J'ai regardé dans mes affaires... Le propriétaire nous a bien notifié le congé par lettre recommandée AR, mais nous avons signé le bail à deux et une seule personne a signé l'accusé de réception... Sur la lettre, il indique bien, en accord avec la loi, le nom de son fils devant occuper les lieux. Est-ce que je dois contacter l'ADIL ? Cordialement, Patrick Bertin

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    dimanche 17 août 2008


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