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Le dernier loyer

Localités :  France > Île-de-France > Hauts-de-Seine > Asnières-sur-Seine
Bonjour, Est-il normal qu'une agence prélève sur mon compte bancaire la totalité du mois de mai alors que je quitte l'appart le 20 mai ? Du coup l'agence se retrouve avant l'état des lieux avec la caution (2 mois de loyer) plus un demi loyer. ast

Posté le lundi 28 avril 2008, Les bases de la location à Asnières-sur-Seine

Répondre à Ryan NOEL

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8 Réponses
  • avatar de Florian LEVY

    Florian LEVY

    Invité

    Ton preavis court jusqu'a quelle date ? Parceque si tu pars le 20 par pure convenance perso mais que le preavis court jusqu'au 31...

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    lundi 28 avril 2008

  • Prélèvement auto je suppose ? ils envoient les ordres au complet, il te rendront les 11 jours + ta caution - (les dégât éventuels + régul de charges) ou alors la régul interviendra après, quand ils auront tous les éléments (je viens de recevoir la régul de mon ancien logement quitté en août)

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    lundi 28 avril 2008

  • avatar de Ryan NOEL

    Ryan NOEL

    Invité

    Et bien non ! Sur la quittance reçue, le loyer correspond à 1 mois complet, alors que je quitte l'appart le 20 mai. En revanche, il y a un prélèvement en attente sur mon compte chèque, et le montant est réduit par rapport au loyer habituel. Mon agence est très honnête, allez je cite, c'est Foncia. Il me paraît normal que l'agence dispose le jour de l'état des lieux du dépot de garantie (2 mois) et pas plus. Est ce une obligation légale ?

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    mardi 29 avril 2008

  • avatar de Baptiste REY

    Baptiste REY

    Invité

    Tout d'abord ce n'est pas un prélèvement c'est un virement auto. Deuxièmement, tu aurais du le modifier afin de ne payer que 21 jours. -- Laxatif

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    mercredi 30 avril 2008

  • avatar de Florian LEVY

    Florian LEVY

    Invité

    Ast parlait de Foncia. Et Foncia PRELEVE bien les loyers (ce qui est evidemment une enorme connerie que de donner son accord). Cependant dans le thread il semble bien que Foncia ne preleve finalement que le loyer reduit pour le mois de mai. Ast s'etait peut etre rapidement affole dans le post initial sur la seule foi de l'avis d'echeance couplé a la quittance du mois precedent.

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    jeudi 1 mai 2008

  • avatar de Ryan NOEL

    Ryan NOEL

    Invité

    OuiIls avaient refusé le virementouivoilà

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    dimanche 4 mai 2008

  • avatar de Ryan NOEL

    Ryan NOEL

    Invité

    Non, c'est bien un prélèvement.pas possible avec un prélèvement

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    dimanche 4 mai 2008

  • avatar de Thomas LAFON

    Thomas LAFON

    Invité

    Moi j'ai une petite question... En fait je voulais savoir si c'était dans le droit du locataire de se servir de la caution pour payer ses derniers loyers...?! Il n'y a pas besoin que ce soit écrit dans le contrat pour pouvoir faire ça? Est ce qu'il suffit de dire au propriétaire que l'on veut que ce soit la caution qui servent de paiement pour les deniers loyers? Merci d'avance pour vos réponses...

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    lundi 26 mai 2008


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