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Visite propriétaire
Localités : France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Salon-de-ProvencePosté le samedi 9 février 2008, Les bases de la location à Salon-de-Provence
Répondre à Eva GUILLAUME
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Bonjour, je ne sais pas si c'est légal ou non, mais a minima cela devrait être mis dans le bail et pas dans l'EdL!! Mais un propriétaire qui a peur, on y peut rien!! alors un pêtit conseil: invite le pour un café juste à la date où tu penses qu'il veut venir, et si tu peux accompagne d'une tarte!! Cela n'est pas un investissement énorme, mais cela met de l'huile dans les rouages ... et n'oublie pas de lui demander éventuellement conseil pour d'éventuelles réparation, à ta charge ou à la sienne!! Le "su vous avez la notice" je pourrais sans doute le réparer sans problème est en général bien vue!! Tous les loueurs ne sont pas des gangsters et kje comprend qu'ils veulent bien récupérer un bien en bon état!! Bonne soirée!!
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samedi 9 février 2008
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D'accord, donc c'est légal. Merci pour l'information Cordialement,
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samedi 9 février 2008
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Je ne connais pas le texte mais un locataire ne peut s'opposer à un visite par an de son propriétaire. justement pour vérifier l'état de son bien .
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samedi 9 février 2008
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Comme tout le monde, saisir le tribunal de proximité pour un montant inférieur à 4000 euro et le juge d'instance de 4000 à 10000 euro. Et prouver vos prétentions. A+ --? Moisse Nospam : sans doute
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samedi 9 février 2008
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C'est indiqué en lettre manuscrit dans le champ "remarque" sur l'état des lieux.Je ne sais pas. Je ne vais pas dégrader son appartement mais il a eu des ennuis avec un de ses locataires et me semble être devenu paranoïaque, je n'ai donc pas vraiment bronché lorsqu'il m'a affirmé que c'était légal lorsque je lui ai demandé mais j'en doute fortement et la perspective d'un propriétaire qui viendrait me fliquer ne m'enchante guère. J'aimerai donc savoir si c'est réellement légal ou juste une affabulation pour le remettre en place au cas ou... Cordialement.
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samedi 9 février 2008
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C'était le sens de ma question :-) sachant que c'était une jeune un peu "en marge de la société" déjà pour le dépôt de garantie, on l'avait étalé sur 6 mois, aller récupérer quelques centaines d'euros aurait été une longue aventure pas nécessairement aboutie au final. j'ai préféré laisser tomber mais je me pose toujours la question : si j'avais voulu récupérer l'argent, comment aurais-je du faire ?
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samedi 9 février 2008
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Si les travaux nécessaires suite à l'état des lieux ont un montant supérieur au montant du dépôt de garantie, le locataire sortant ne doit-il pas payer le supplément? R1
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samedi 9 février 2008
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Pour avoir vécu le cas (en tant que conjoint du proprio), je peux te dire que des fois une tite visite ferait pas de mal pour remettre un peu les pendules à l'heure avec certains locataires... y en a une nous a fallu remplcer les portes (cadres compris) car coups de poings au travers, cadres bouffé par son molosse, changer l'évier car fendu, repeindre l'appart entier car tout jaune de clope... elle était resté 1 an tout juste... et on en a eu pour plus que le dépôt de garantie en matériaux, j'ai fait les travaux moi-même, ca économise déjà la main-d'oeuvre après sinon tiens tant qu'on y est : qu'elles auraient été les options possibles dans ce cas ? qui (à par moi) devait payer le surplus de travaux / dépôt de garantie ?
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samedi 9 février 2008
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Bjr certainement pas vous "imposer "quoique ce soit., ni même vous le demander gentiment. Vous ferez un état des lieux à votre sortie. Alain
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samedi 9 février 2008
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Comment l'impose-t-il? C'est une clause du bail ou une demande supplémentaire?Que compte-t-il faire si vous refusez ces visites?R1
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samedi 9 février 2008
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