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Caution

Localités :  France > Rhône-Alpes > Rhône > Lyon 8ème
Bonjour à tous. Ma fille vient de quitter sa chambre d'étudiant. Nous avons établi un état des lieu de sortie avec le propriétaire, dans lequel il a été noté, que la serrure de la porte d'entrée se grippe parfois, que la chasse d'eau laisse écouler un léger filer d'eau, et que la peinture de la chambre comporte des traces noires au dessus du radiateur, des bouches d'aération, et est un peu défraichie (normal, au bout de 5 ans). Aujourdh'ui il ne veut me restituer que le tiers de la caution. Il veut me faire payer le remplacement de la serrure, un mécanisme complet de chasse d'eau, et une remise en peinture complète de la chambre. Existe-t-il des textes officiels fixant la frontière pour les travaux à charge du locataire à la sortie, et ceux (résultant d'une usure normale de l'appartement) à charge du propriétaire. D'avance merci.

Posté le lundi 28 avril 2008, Location à Lyon 8ème

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5 Réponses
  • avatar de Justine BENARD

    Justine BENARD

    Invité

    Ce qui signifie qu'à défaut d'un peu d'huile dans la serrure, le bailleur va établir un devis pour une serrure, et la remplacera, ou non. Idem pour la chasse d'eau. Le tout aux frais du locataire qui aurait dû se préoccuper de l'entretien avant d'établir l'état des lieux de sortie. --? Moisse Nospam : sans doute

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    lundi 28 avril 2008

  • avatar de Elsa SABATIER

    Elsa SABATIER

    Invité

    J'ai quand meme un doute sur la possibilite dee faire supporter par le locataire le remplacement complet de la serrure et de la chasse d'eau alors que le decret ne parle pas trop des serrures (seulement celle des ascenseur et monte charge) et de changement de joint ou flotteur ou joint de cloche pour la chasse d'eau . -- Laurent GARNIER

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    lundi 28 avril 2008

  • avatar de Charles ROUSSEAU

    Charles ROUSSEAU

    Invité

    L'entretien serrure et chasse d'eau sont a la charge du locataire , pour la peinture et le reste se référer à la notation du constat d'EDL d'entrée et comparer avec la sortie . -- Drannob

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    lundi 28 avril 2008

  • avatar de Axelle VALLEE

    Axelle VALLEE

    Invité

    Location vide

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    lundi 28 avril 2008

  • avatar de Charles ROUSSEAU

    Charles ROUSSEAU

    Invité

    Bonjour location vide ou meublée ? -- Drannob

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    lundi 28 avril 2008


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