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Charges 1 an 1/2 après avoir quitté un logement
Localités : France > Lorraine > Meurthe-et-Moselle > NancyPosté le mardi 23 mars 2010, Location à Nancy
Répondre à Nathan SAMSON
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Logiquement, et ce , si vous avez payé vos charges en temps et heure, les comptes sont mis à zéro à votre départ. soit vous avez des impayé dont vous espériez vous débarrasser en partant, soit il s'agit peut-être d'un souci de mise à jour (venant des HLM, cela ne m'étonnerai pas)
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mardi 23 mars 2010
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Bonsoir Le recouvrement pour charges impayées est possible pendant 5 ans meme apres votre depart . Les postes et les montants doivent etre justifiés par le bailleur au moyen de factures et mode de repartition , c'est sur ces éléments que vous devez porter attention pour honorer la dette ou contester celle ci amiablement ou aupres du greffe du TI . -- Drannob
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mardi 23 mars 2010
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Vous avez signé un solde de tout compte? alors il n'y a aucun souci. vous le leur rappelez....gentiment.
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mercredi 24 mars 2010
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Oui mais c'est un HLM!
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mercredi 24 mars 2010
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Il s'agit évidemment d'une résiliation de bail, qui a été signée, avec état des lieux et solde de tout compte. Un nouveau locataire a pris la suite quelques mois plus tard, après rénovation de l'appartement. Mais le vrai sujet est le montant exhorbitant. Quel recours ?? Denis
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mercredi 24 mars 2010
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C'est ce qu'il me semble aussi, mais ils ont l'habitude d'essayer ce genre de choses. Mais en fait il n'y pas 5 mois mais 2 mois maximum, car le chauffage est coupé (par eux) dans les immeubles en été. Denis
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mercredi 24 mars 2010
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Oui ça je suis ok mais 1500 euros de chauffage pour 5 mois de jouissance du bien, ça fait pas un peu élevé ? à mon avis ils ont oublié le prorata et facturé l'année entière et s'il faut, le locataire suivant s'est également vu réclamer le paiement du chauffage...
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mercredi 24 mars 2010
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Si c'est au prorata temporis. Ce que je voulais dire est que si le propriétaire veut facturer la somme exacte en fonction des augmentations de charges qu'il a pu y avoir par rapport à l'année précédente, il peut se retrouver à n'avoir le chiffre qu'environ 1 an ou 1,5 an après le départ du locataire.
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mercredi 24 mars 2010
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C'est pas au prorata temporis de l'occupation du logement ?
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mercredi 24 mars 2010
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Le propriétaire ne reçoit les comptes validés qu'après l'assemblé générale qui suit le départ du locataire. Il n'est pas inhabituel qu'il ne soit en mesure d'avoir les chiffres exacts que 1 an et demi après le départ du locataire.
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mercredi 24 mars 2010
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