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Droit au rafraichissement d'un appartement en location ?

Localités :  France > Lorraine > Moselle > Metz
Bonjour, J'ai emménagé il y a plus d'un mois dans un bel appartement en location... mais qui n'a manifestement pas été entretenu ou rafraîchi depuis longtemps. Je ne m'en suis pas immédiatement rendu compte lors des premières visites mais cela a été constaté lors de l'état des lieux, qui mentionne que la plupart des pièces "peuvent être rafraîchies". J'ai relancé l'agence plusieurs fois depuis. Une entreprise a été mandatée par elle pour faire un devis de rafraîchissement, que j'imagine "salé". Ni le propriétaire ni l'agence ne semblent connaître l'appartement. J'ai envoyé des photos mais je n'ai toujours pas de réponse. Dans mon cas, je ne considère pas normal de prendre en charge - même en partie - le décrassage de 10 ans de locations précédentes. Je me pose la question suivante : n'y a-t-il pas une jurisprudence ou un arrêté qui oblige un propriétaire, avec une fréquence donnée, à contrôler et rafraîchir le bien qu'il met en location ? En effet, si plusieurs locataires se succèdent d'année en année dans le même logement sans entretenir ou dégrader particulièrement leur appartement, leur état des lieux sortant affichera toujours une "usure normale". Mais au bout du compte (après dix ans, par ex.), l'état de l'appartement finira par être sérieusement dégradé ! Merci de vos réponses, ZN

Posté le mardi 15 janvier 2008, Location à Metz

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Répondre à Laurine ADAM

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3 Réponses
  • avatar de Baptiste REY

    Baptiste REY

    Invité

    Aucun texte n'oblige un propriétaire bailleur à rafraîchir un logement loué. Le seul élément qui puisse le décider à rénover c'est la non-location. Dans votre cas vous avez pris et accepté la location de ce logement en l'état. Il ne vous reste plus qu'à faire exécuter les travaux à votre charge et à votre gout, ce qui est tout à fait normal car l'entretien intérieur à toujours été à la discrétion du locataire. -- Laxatif

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    mercredi 16 janvier 2008

  • avatar de Lise TEXIER

    Lise TEXIER

    Invité

    Bonjour, voyez ici ...

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    mercredi 16 janvier 2008

  • avatar de Eva SIMON

    Eva SIMON

    Invité

    Dernière phrase de l'article: "..locataire de longue date ..."

    1 vote
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    mercredi 16 janvier 2008


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