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Tout mois commencé dû : Validité de cet note dans le bail ?

Localités :  France > Poitou-Charentes > Charente-Maritime > La Rochelle
Bonjour, j'ai fait un bail "au fealing" et je suis en train de me faire retourner... Bref, à être super arrangeant, on finit par tomber sur des locataires qui en profitent... A l'arrivée, cela va me conduire à réhausser le loyer au prix du marché afin d'éviter d'attirer les mauvais payeurs... Soit... Enfin, en attendant, peut-on placer dans le bail la clause "Tout mois commencé dû" ? Merci

Posté le mercredi 7 juillet 2010, Location à La Rochelle

Répondre à Margot LAMBERT

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12 Réponses
  • avatar de Jean GEORGES

    Jean GEORGES

    Invité

    Si l'acte de cautionnement est rédigé aussi au "feeling" il n'a rien à craindre.

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    mercredi 7 juillet 2010

  • avatar de Margot LAMBERT

    Margot LAMBERT

    Invité

    Merci Forgeron pour ta réponse claire et nette. Merci Edgar pour ton commentaire sur notre ami Koumac qui ne sait pas lire, LoL... Je vais tout simplement durcir mes conditions de location. Dans le cas présent, je ne risque pas grand chose cf. le post ci-dessous ou certains ne savent pas lire non plus... En effet, le cautionneur est patron de boite très connu et je doute qu'il désire de la mauvaise publicité...

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    mercredi 7 juillet 2010

  • avatar de Arthur ANTOINE

    Arthur ANTOINE

    Invité

    Meme pas, car s'ils savent qu'ils ne paieront pas leur loyer, les mauvais payeurs preferent les gros loyers qui vont avec les beaux appartements. si c'est pour etre ennuye pendant 3 ans par un proprio mecontent, autant etre dans un 4 pieces que dans un taudis. Les desagrements ne sont pas augmentes

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    mercredi 7 juillet 2010

  • avatar de Arthur ANTOINE

    Arthur ANTOINE

    Invité

    Donc il est propriodonc il est proprioseul ce point pourrait etre pose par un locataire ou un proprio Mais de toute facon, le pseudo est "proprio"

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    mercredi 7 juillet 2010

  • avatar de Alexia LECOQ

    Alexia LECOQ

    Invité

    Location vide ou meublée ? A particulier ou professionnel ? En location vide à particulier, la réponse est non. Il y a une loi sur les préavis (1 ou 3 mois), et c'est prorata temporis si ça ne tombe pas entre le dernier jour du mois précédent et le premier.

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    mercredi 7 juillet 2010

  • avatar de Emeline JULIEN

    Emeline JULIEN

    Invité

    Bizarre vous poster trois questions , en vous faisant passer tantot pour le locataire , tantot pour la propriétaire !

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    mercredi 7 juillet 2010

  • avatar de Justine BENARD

    Justine BENARD

    Invité

    Je me sens visé, comme d'autres, par la remarque, alors je cite les propos de Proprio : "Je ne m'inquiète pas trop, j'ai un cautionneur dont le patron a pignon sur rue... Je ne pense pas que de la mauvaise publicité l'intéresse". Si certains ne savent pas lire, et je veux bien le croire, il en est qui manifestement ne savent pas se relire. Le "cautionneur" de salarié est devenu patron. C'est l'ascenseur social style NASA Au passage on nomme le "cautionneur" simplement "la caution". :-) A+

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    jeudi 8 juillet 2010

  • avatar de Jean GEORGES

    Jean GEORGES

    Invité

    La publicité bonne ou mauvaise n'a rien à voir là dedans

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    dimanche 11 juillet 2010

  • avatar de Margot LAMBERT

    Margot LAMBERT

    Invité

    Même pas capable de faire un copier-coller ..? "Dans le cas présent, je ne risque pas grand chose cf. le post ci-dessous ou certains ne savent pas lire non plus... En effet, le cautionneur est patron de boite très connu et je doute qu'il désire de la mauvaise publicité..." Tu as parfois de bon conseil mais tu aimes le troll inutile également... Tu as le droit de passer ton chemin lorsque tu n'as rien de constructif à dire... ))

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    dimanche 11 juillet 2010

  • avatar de Jean GEORGES

    Jean GEORGES

    Invité

    Alors que le proprio qui fait des baux et des cautionnements "au feeling" sans aucun souci de respect de la loi, lui il s'en fout de passer pour un margoulin ?

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    samedi 17 juillet 2010


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