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Bonjour je met un appartement en location bientot avec deux salarié a linterieur je doit leur signé un bail separé ou commun ? si une des personne par

Localités :  France > Île-de-France > Val-de-Marne > Fontenay-sous-Bois
Bonjour je met un appartement en location bientot avec deux salarié a linterieur je doit leur signé un bail separé ou commun ? si une des personne par au bou de 6 mois eseque lautre et lié a partir aussi dans le meme temps ? merci

Posté le lundi 18 avril 2011 à 00h29, Louer à Fontenay-sous-Bois

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Répondre à Kader Taouche

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2 Réponses
  • avatar de Fabien AIGON

    Fabien AIGON

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,

    Si il y a deux personnes dans le même logement, c'est une colocation, donc un bail commun au deux noms.
    Et oui si l'un de deux venait à partir, il faut savoir que le colocataire engage sa responsabilité sur la moitié du loyer, donc si l'un part il doit toujours la moitié du loyer, a moins qu'il trouve une autre personne pour venir le remplacer sur le bail.
    La personne restant dans les lieux peut aussi accepter de libérer le colocataire du bail et prendre ensuite l'intégralité du loyer à sa charge, il faudra juste voir si sa capacité financière lui permet.

    2 votes !
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    lundi 18 avril 2011 à 15h53

  • avatar de Kader Taouche

    Kader Taouche

    Particulier pour acheter

    Merci et dans le cadre de la caution solidaire ? jai lu que je devais fair signer les deux personnes au cas ou lun par et lautre ne paie plus sa moitier se qui l'engage a payer jusqua la fin du bail ? une autre question pour un couple je peut faire uniquement le contrat au nom de monsieur et demander deux garrants ? de la par de monsieur et de madame ?

    cdlt

    1 vote
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    mercredi 27 avril 2011 à 04h49


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