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Est ce une obligation de gagner 3 fois le prix d'un loyer quand on est retraité et fonctionnaire ?

Localités :  France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille 8ème
Avec une retraite aux environs de 1650e m'accepteras-t-on pour un appartement T2 pour un loyer de 700 à 750e ?

Posté le mardi 18 octobre 2011 à 10h24, Louer à Marseille 8ème

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1 Réponse
  • avatar de Serge CAJNA

    Serge CAJNA

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,
    il n'y a aucune loi qui oblige à gagner 3 fois le montant du loyer, ce n'est donc pas une obligation; mais il faut savoir que c'est une règle qui s'est imposée depuis longtemps en matière de solvabilité des locataires (et pas toujours avec succès)
    c'est d'ailleurs la même règle qui est appliquée par les banques pour calculer le taux d'endettement maximum, à savoir que le montant des revenus du foyer doit être au moins 3 fois le montant de la mensualité de crédit
    dans le cas de la location, il vous faudra convaincre le propriétaire ou l'agence que vous êtes en mesure de payer votre loyer même si vous ne respectez pas ce critère de 3 fois; vous pourriez aussi proposer une garantie bancaire, e sachant que c'est une alternative plutôt contraignante.

    21 votes !
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    mardi 18 octobre 2011 à 14h01


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