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J'ai acheté un appartement et le vendeur m'a indiqué les travaux à réaliser par le syndic de copropriété, mais il y a un probleme.

Localités :  France > Île-de-France > Seine-Saint-Denis > Bondy
En enlevant le papier pain d'une chambre, j'ai constaté de la moisissure sur le mur alors que le vendeur m'a dit qu'il n'y avait pas de problème d'humidité. Que dois-je faire? Je ne sais pas à qui il faut faire appel, si les travaux que j'ai à réaliser dans cette chambre seront a ma charge et si je peux me retourner contre le vendeur pour vice caché

Posté le vendredi 18 février 2011 à 16h15, Qualité de vie à Bondy

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3 Réponses
  • avatar de Charles-Henri Agence SAP

    Charles-Henri Agence SAP

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,

    Il s'agit d'un logement ancien ou neuf ?

    L'action des garanties de vices cachés est extrêmement difficile à appliquer...

    Si votre logement est un logement ancien, vous devez prouver que le vendeur non professionnel avait connaissance de ce probleme d'humidité et qu'il la délibérément caché...

    Il est peut être judicieux de commencer à négocier à l'amiable.

    Cdt
    Agence SAP.



    5 votes !
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    vendredi 18 février 2011 à 20h00

  • avatar de Thibault PORAS

    Thibault PORAS

    Autre

    Merci de relire l'acte authentique, " le vendeur n'étant pas pro de l'immobilier ... ne vous doit aucune garantie ... vous avez vu les biens immeubles ... pour les avoir vus et visités"

    1 vote
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    samedi 19 février 2011 à 15h40

  • avatar de G Napier

    G Napier

    Particulier pour acheter et/ou louer

    Lors de la visite, aucune odeur de moisi ou de déodorisant ?
    Aucun agents immobiliers pouvant témoigner du problème ?
    Aucune trace de dissimulation ?

    Sinon, cela ne va pas être simplede démontrer le vice caché donc la mauvaise foi du vendeur.

    8 votes !
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    samedi 19 février 2011 à 19h24


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