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  Conseils Forum Immobilier Questions Acheter / Vendre Réglementation et fiscalité

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SCI: avantages et inconvénients?

Localités :  France > Rhône-Alpes > Rhône > Meyzieu
Bonjour,

J'ai entendu parler de la possibilité de créer une SCI pour acheter un bien immobilier à 2.
Quelqu'un peut-il me renseigner sur cette possibilité?
Merci

Posté le dimanche 23 janvier 2011 à 12h55, Réglementation et fiscalité à Meyzieu

33
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Répondre à Terver

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2 Réponses
  • avatar de G Napier

    G Napier

    Particulier pour acheter et/ou louer

    Inconvénients :
    formalités juridiques liéesà la création de la SCI, à sa gestion, notamment pour éviter la requalification fiscale.

    Intérêts :
    permet de partager le patrimoine de manière claire, décote pour prise en compte ISF, revenus de la SCI taxés à l'IS (et non l'IR), ...

    16 votes !
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    mardi 25 janvier 2011 à 21h14

  • avatar de ELISABETH ROUSSEL

    ELISABETH ROUSSEL

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,
    Le seul intérêt de la SCI propriétaire de la résidence principale est de pouvoir éviter d'entrer en indivision en cas de décès d'un des associés.
    Cela évite en partie les désaccords familiaux entre générations.
    Utilisée lorsque les associés ne sont pas mariés ou lorsque la famille est recomposée.
    Cordialement

    7 votes !
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    jeudi 27 janvier 2011 à 17h30


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