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Estimation d'un terrain . Vers quelles agences immobilières ? Est ce gratuit ?

Localités :  France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Venelles
Peut on avoir les prix pratiqués chez les notaires ?

Posté le lundi 28 mars 2011 à 23h24, Situation du marché immobilier à Venelles

1
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Répondre à GENEVIEVE ALLINGRI

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3 Réponses
  • avatar de Fabien AIGON

    Fabien AIGON

    Professionnel de l'immobilier

    Bonjour,

    Pour votre estimation, vous pouvez faire appel a des agence immobilières, la plupart des agences le font à titre gratuit, d'autres se permettent de facturer cette prestations ( ce que je trouve étonnant pour ma part étant moi même professionnel).
    Bref je vous conseille de sonder par téléphone les agences les plus proches de votre terrain en leur demandant si ils facturent leur estimation. Pour ceux où ce n'est pas le cas, faite appel à eux.

    2 votes !
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    mardi 29 mars 2011 à 09h50

  • avatar de G Napier

    G Napier

    Particulier pour acheter et/ou louer

    Bonjour,

    la rémunération d'agent immobilier est régie par la loi Hoquet.
    Elle indique notamment que la rémunération n'est versée qu'après vente effective (à la signature de l'acte authentique).
    Donc un "simple" agent immobilier ne vous facturera pas ce service. Il compensera le coût que cela a pour lui (au minimum le déplacement et le temps passé, mais il aussi des frais fixes) par les commissions qu'il pourra toucher sur d'autres ventes.

    CEPENDANT, cela a un coût. Il se déplace et met son expérience de spécialiste à votre service. Il peut alors avoir une "casquette" d'estimateur, de spécialiste de l'immobilier ou autre et décider de facturer ce genre de prestation.
    C'est notamment le cas pour estimer "à dires d'expert" un bien (succession, saisie, etc).

    Pour 'simplement' vendre, vous pouvez faire face à deux attitudes. Ceux qui ne vous factureront pas (et qui espèrent avoir le mandat afin d'avoir l'espoir d'une contrepartie s'ils réussissent à le vendre pour vous) ou ceux qui factureront.

    Cordialement,

    13 votes !
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    mardi 29 mars 2011 à 10h26

  • avatar de Vincent Allain

    Vincent Allain

    Professionnel de l'immobilier

    Un expert foncier/immobilier pourra vous faire une estimation payante, la plupart des agences elles, seront gratuites.
    En revanche pour une mise en vente au bon prix, privilégiez des professionnels qui ont l'habitude de vendre des terrains, car de nombreuses règles sont spécifiques, notamment pour ce qui est des servitudes, des divisions et/ou de la nature des sols.

    Vincent

    2 votes !
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    mardi 29 mars 2011 à 18h26


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