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Marché immobilier face à la crise
Localités : France > Île-de-France > Seine-et-MarneEtant donné la période de crise qui n'en finit pas, comment se porte le marché immobilier en Ile de France? Prévoit-on un ralentissement?
Cordialement
Posté le lundi 24 octobre 2011 à 11h02, Situation du marché immobilier à Seine-et-Marne
Répondre à Beata M
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A Paris les prix ont baissés de 4,1 % en trois mois.
En moyenne, les biens se sont négociés à 7 857 euros du mètre carré, en baisse de 1,2 % sur un mois et de 4,1 % par rapport au 1er juillet. A nouveau inférieur à la barre des 8 000 euros/lm², le prix moyen retrouve son niveau du mois de février. « Et le mouvement va continuer », prévient Sébastien de Lafond, président et fondateur de MeilleursAgents.
Allez lire mes autres postes et vous aurez un aperçu plus précis de la situation qui va fortement se dégrader en 2012.
49 votes !
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lundi 24 octobre 2011 à 12h13
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S'il est vrai que l'on peut conjecturer que 2012 sera une année catastrophique, l'analyse de M. Lafond reste fausse à court terme.
En effet, les prix au 30/09/2011 reste orientés à la hausse :
8360 ? par m²
+ 2,7% sur un trimestre
+19,1 % sur l'année
idem sur l'Ile de France
(source : Chambre des Notaires au 3ème trimestre 2011)
http://www.paris.notaires.fr/prix/info_prix.php...
La baisse annoncée des prix immobiliers n'est pas encore au rendez-vous. Le nombre de transactions a en revanche ralenti, annonciateur certainement d'un retournement du marché ? Reste à en mesurer l'ampleur...
CC
3 votes !
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mardi 29 novembre 2011 à 09h19
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Bonjour Chab,
Les estimations données par les notaires sont toujours décalés de 3 mois dans le temps par rapport à la réalité du marché, car basés sur les actes notariés.
Ce sont les chiffres des courtiers qu'il faut prendre en compte (Meilleuragent.com) car il sont basés sur les compromis de vente, en moyenne deux semaines de décalage par rapport à la réalité du marché;)
Les chiffres que vous nous donnés pour Septembre sont à prendre en compte dans la réalité pour Juillet ;)
LES PRIX SONT BIEN EN BAISSE DEPUIS JUILLET !
9 votes !
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mardi 29 novembre 2011 à 16h55
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Mon avis est que la crise favorise les acheteurs, ils essaient plus de faire baisser les prix, mais tant que les banques preteront le marché se maintiendra avec des hauts et des bas bien entendu. a terme et tant que l immobilier locatif en IDF restera en l etat l achat reste quoiqu il arrive un excellent choix en vu de la revente a 10 20 ans.
6 votes !
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vendredi 2 décembre 2011 à 18h37
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