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Dois refaire la mesure de surface Carrez ?
Localités : France > Île-de-France > Seine-Saint-Denis > MontreuilPosté le lundi 28 novembre 2011 à 23h06, Vendre son logement à Montreuil
Répondre à Nicolas SIRDEY
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Bonjour,
Non, ce n'est pas nécessaire. En l'absence de modification, le métrage loi Carrez est valable 30 ans,
Cordialement.
3 votes !
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mardi 29 novembre 2011 à 17h34
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Bonjour
Vous pouvez effectivement utiliser la loi carrez de votre achat, mais cela sera sur votre information sur l'honneur et votre resposabilité, sans recours contre le metreur en cas d'erreur.
Car vous ne pouvez vous garantir de l'assurance du professionnel qui à été payé par un tiers.
L'étude immobiliere
1 vote
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vendredi 9 décembre 2011 à 11h40
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Merci pour vos réponses. Mais alors que penser d'un agent immobilier d'une agence reconnue internationallement qui vous soutient que le metrage Carrez est à refaire obligatoirement ?
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samedi 10 décembre 2011 à 16h45
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Bonjour Nicolas Sirdey,
je vous conseille de refaire ce métrage, cela vous permettra d'être couvert par l'assurance de l'expert en cas d'erreur et de recours de l'acquéreur; si vous ne le faites pas et qu'une erreur de métrage a été faite au moment de votre achat, vous serez personnellement responsable vis-à-vis de votre acquéreur sans aucun recours, ni contre votre vendeur ni contre l'expert
en tout état de cause, pour vendre votre bien, vous devrez faire intervenir un expert pour réaliser les autres diagnostics obligatoires (DPE, termites, installation électrique, etc ...), et souvent l'expert intègre le mesurage Loi Carrez dans un package avec un prix forfaitaire; alors un conseil, demandez à nouveau la Loi Carrez
7 votes !
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dimanche 18 décembre 2011 à 14h40
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Bonjour,
Ne pas confondre un expert immobilier et un diagnostiqueur, bien que ces deux professionnels établissent la surface selon la loi Carrez. Seul le métré de l'expert immobilier agréé sert de base à l'étabilssement de la valeur vénale de l'appartement qui constitue elle-même l'expertise.
Cordialement,
Jacques ROBERT
EXPERT IMMOBILIER AGRÉE CNE
EXPERT EN PATHOLOGIE DES BATIMENTS
GÉOLOGUE CONSEIL MEMBRE DE LA SGF
13, Square Des Bateliers
77200 Torcy
Mobile : 0699663561
e-mail : jrobertexpertise@hotmail.fr
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vendredi 3 février 2012 à 10h11
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