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Litige contrat de vente plusieurs agences en même temps

Localités : France > Provence-Alpes-Côte d'Azur > Bouches-du-Rhône > Marseille 3ème

Bonjour, Voici le cas de figure suivant : Un propriétaire a mis en vente un appartement dans plusieurs agences en mandat non exclusif au prix du marché. Si un acheteur accepte l'offre d'une des agences, le propriétaire doit en informer les autres par lettre recommandée avec AR (c'est marqué au dos du contrat). Mais que se passe-t-il si 2 agences présentent un acquéreur dans la même journée qui accepte l'offre ? Les opinions divergent. Lorsqu'on pose la question aux agences, elles vous répondent qu'un mail, fax, voire coup de téléphone suffit. Lorsqu'on lit certains litiges dans certains forums, il apparaît que des procès se forment car l'agence laissée sur le carreau peut s'estimer lésée et demander le paiement de son idemnitée. J'ai entendu dire aussi que pour éviter ce genre de problème, les vendeurs placent le prix largement au-dessus du marché comme ça ils sont sûrs que l'offre ne peut être acceptée à ce niveau de prix et qu'ils auront dans le meilleur des cas des "propositions", qu'ils pourront refuser. Est-ce exact ? Quelle est la part de vérité dans tous ça ? Merci de vos avis.

Posté le vendredi 4 avril 2008, Vendre son logement à Marseille 3ème

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2 Réponses

Jessica ANDRE

Invité
La solution la + rapide : telegramme telephone, 8 roros 25 mais pas de contestation heure/date possible "J'ai entendu dire aussi que pour éviter ce genre de problème, les vendeurs placent le prix largement au-dessus du marché...." -hum, surement pour d'autres raison$....
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samedi 5 avril 2008

Anaïs ROCHER

Invité
= = Bonsoir bof... le " on dit " entretenu ou non dans le marché de l'immobilier comme ailleurs n'a toujours qu'un seul but : obtenir plus de pepetes à plus ou moins long terme sur le dos du premier couillon venu Placez vous sur le bord de l'entonnoir et analyser tout ce qui y glisse Pour le verrouillage du chrono c'est LRAR H-5mn à fermeture du soir en fin de semaine au bureau de poste de distribution de l'agence " adverse " ou télégramme téléphoné à 08h00 le lundi sachant que les agences n'ouvrent pas avant 09h00 en général .. V
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dimanche 6 avril 2008

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