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Loi Carrez et lucarnes

Localités :  France > Île-de-France > Hauts-de-Seine > Courbevoie
Bonjour, En prévision de la vente de notre appartement, nous avons procédé au métrage de ce dernier (par nos soins). Nos acheteurs contestent la superficie, car ils déclarent qu'il ne faut pas compter les décrochements situés au niveau des fenêtres. Or, pour nous, il ne s'agit pas d'embrasures, car les fenêtres en question ne sont pas de simples fenêtres mais des lucarnes (avancées de toit), et elles font bien plus d'1,80 m de haut. Quelqu'un peut-il me dire qui a raison? D'avance, je vous remercie de vos réponses.

Posté le mercredi 30 janvier 2008, Vendre son logement à Courbevoie

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Répondre à Ethan MERLE

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5 Réponses
  • avatar de Baptiste REY

    Baptiste REY

    Invité

    Une surface "carrez" est la surface réellement utisable (galandages déduits) dont la hauteur est égale ou supérieure à 180 cm. Si au niveau de vos fenêtres il y a une hauteur de 180cm c'est vous qui avez raison. A noter qu'une marge d'erreur de 5% est tolérée.

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    mercredi 30 janvier 2008

  • avatar de Justine BENARD

    Justine BENARD

    Invité

    Donc des chiens assis. Selon les autres contributeurs, et je veux bien le croire, vous avez raison. Mais en pratique rien ne vous empêche de vous aligner sur la position de l'acheteur, puisque le prix n'est pas dépendant de la surface en question et qu'une remise en cause augmenterait la superficie certifiée par vos soins. --? Moisse Nospam : sans doute

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    mercredi 30 janvier 2008

  • avatar de Ethan MERLE

    Ethan MERLE

    Invité

    Merci de vos réponses!

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    mercredi 30 janvier 2008

  • avatar de Clémentine CHAPUIS

    Clémentine CHAPUIS

    Invité

    Vous avez raison. Christophe

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    mercredi 30 janvier 2008

  • avatar de Lou LAFON

    Lou LAFON

    Invité

    Si on ne compte effectivement pas les embrasures, ou plutot les ébrasements, de fenetre, la surface dégagée par les lucarnes est à integrer dans la surface dite carrez, à moins d'une configuration trés particuliére... Si la surface "gagnée" ne l'est pas dans le prolongement de murs, il n'y a pas , a priori lieu, de ne pas la compter. Pascal

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    mercredi 30 janvier 2008


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