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Marché face à la crise dans le 93
Localités : France > Île-de-France > Seine-Saint-Denis > MontreuilJe voudrais savoir comment le marché immobilier en région parisienne réagissait à la crise. Je pense plus particulièrement au 93 (Montreuil etc) qui attirait les Parisiens. Le marché est-il en baisse avec la difficulté de banques à accorder des crédits où c'est un sentiment personnel injustifié?
Posté le mardi 31 janvier 2012 à 10h52, Vendre son logement à Montreuil
Répondre à Beata M
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Lerenardunet
Bonjour, ça dépend des villes.Pour Montreuil, ça explose ! il faut compter 300 000 euros environs pour un 4P 70M2 de années 70 proche bus ! essayez plus rosny/villemomble/les pavillons sous bois qui sont tranquilles.
Evidement, à Montreuil LA BOISSIERE/TEOPHILE SUEUR, c'est moins cher mais pas top top coté sécure et plus loin aussi.
5 votes !
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jeudi 2 février 2012 à 00h08
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hegma
C'est peut-être le contraire qui va se passer pour le 93... comprendre qu'actuellement il y a 2 zones qui restent financièrement accessibles aux classes moyennes : le 77 audelà de Noisy et le 93 au delà de St denis.
Donc, il est possible que la contrainte financière repousse les acquéreurs plus loin que la petite couronne, .. et à comparer les prix, c'est là qu'on arrive.
Qui dit demande, dit tension sur les prix.
Par ailleurs, la tension n'est pas sivive que ça sur les prix : c'est le volume qui chute, mais pas les prix. Car vous avez d'un côté des contraintes qui gênent les acquéreurs (fin du PTZ, dureté des banques), mais de l'autre vous en avez aussi sur les vendeurs (doublement de la taxation des +values de résidences secondaire) ... donc moins d'acheteurs, mais moins de produits aussi !
Donc rien ne dit que les prix vont significativement baisser.
2 votes !
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mardi 21 février 2012 à 15h23
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