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Obligation de vendre ?
Localités : France > Île-de-France > Paris > Paris 17èmej'ai remis un mandat simple à un agent immobilier.
Il a fait visiter mon appartement a trois candidats.
Les trois souhaitant acheter l'appartement .
Le premier a fait parvenir un courrier RAR à l'agence pour indiquer
qu'il confirme sa position de se porter acquéreur au prix et conditions affichées.
l'agent me dit que nous sommes obligés de vendre à ce dernier.
Est vrai ? En vertus de quoi ?
Posté le mercredi 26 octobre 2011 à 11h03, Vendre son logement à Paris 17ème
Répondre à Jeff Tatimo
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Bonsoir monsieur Tatimo,
Oui vous y êtes contraint car en vertu du droit français car il y a accord sur la chose et le prix. En l'espèce sur le bien que vous avez donné à la vente, et sur le prix qui est celui demandé sans négociation à la baisse. De même l'agent immobilier vous ayant trouvé un acquéreur au prix mandat peut vous réclamer sa clause pénale si vous ne respectez pas les engagements contractuels de votre mandat. Mais si vous avez un acquéreur au prix que vous souhaitiez où est le problème ? C'est plutôt une bonne nouvelle...
13 votes !
Lien direct
mercredi 26 octobre 2011 à 19h40
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Bonsoir monsieur,
Oui vous y êtes contraint car vous avez donné mandat à cet effet à un agent immobilier. Il vous a trouvé de plus trois acquéreurs, dont un qui a fait un recommandé pour vous indiquer qu'il achetait au prix demandé, il accepte donc l'offre de vente que vous avez faite et dans les conditions que vous avez demandé. Par ailleurs votre agent immobilier pourrait également vous demander sa clause pénale si vous ne respectiez pas vos engagements contractuels mentionnés dans votre mandat. Mais si vous avez un acquéreur au prix demandé où est le problème ? C'est plutôt une bonne nouvelle...
6 votes !
Lien direct
mercredi 26 octobre 2011 à 19h49
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