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Solvabilité de l'acheteur.

Localités :  France > Aquitaine > Landes > Mont-de-Marsan
Bonjour, Ayant trouvé un acheteur pour ma maison par le biais d'une agence, j'aimerais préciser un point qui est encore flou pour moi, c'est le circuit de l'argent... Est ce que l'AI s'assure que l'acheteur a les fonds dispos, est ce que c'est la responsabilité du notaire ? Dans ce cas, est ce que l'acheteur paie d'abord le notaire, qui ensuite paie le vendeur ? Chèque de banque ? Est ce que le fait de passer devant un notaire met le vendeur à l'abris d'un "chèque en bois" ? Merci de ne pas sourire à mes questions ... ;-)

Posté le mercredi 13 octobre 2010, Vendre son logement à Mont-de-Marsan

3
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3 Réponses
  • avatar de Arthur ANTOINE

    Arthur ANTOINE

    Invité

    Quand l'acheteur n'est pas BIEN connu du notaire, celui-ci lui demande un cheque de banqueoui

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    mercredi 13 octobre 2010

  • avatar de Justine BENARD

    Justine BENARD

    Invité

    Oui lors de la rédaction du compromis le plan de financement est détaillé ainsi que les revenus du candidat acquéreur. Un AI ne va pas s'embarquer dans une telle rédaction sans procéder à des vérifications sur justificatifs présentés par l'acheteur.Tout cela est fait simultanément le jour de la signature, remise des clés et du paiement. D'abord et en général un acompte est consigné comme séquestre dès la signature du compromis de vente à valoir sur les frais de réitération (signature des actes chez le notaire) et solde sur la vente.Oui le notaire exige un chèque de banque ou un virement préalable sur sa caisse. En tout état de cause aucune mutation immobilière ne peut se faire sans intervention d'au moins un notaire sauf en cas de vente à une collectivité locale, le Maire ayant les mêmes pouvoirs qu'un notaire.

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    jeudi 14 octobre 2010

  • avatar de Alex BLANCHET

    Alex BLANCHET

    Invité

    Ou un virement direct de la somme de la part de l'organisme de crédit s'il y a recours au crédit immobiliertout à fait, même en cas de paiement comptant

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    samedi 16 octobre 2010


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